Las cifras de julio muestran una desaceleración en el mercado de viviendas y las hipotecas en toda España, según datos notariales. Las transacciones de viviendas cayeron un 18,4% interanual, totalizando 57,255 operaciones, mientras que la firma de nuevos préstamos hipotecarios disminuyó un 25,7%, con un total de 26,280 hipotecas concedidas. Además, el precio promedio de las viviendas vendidas se redujo en un 4,6%, situándose en 1,617 euros por metro cuadrado.Las ventas de viviendas han experimentado una disminución continua durante los últimos 10 meses y presentan su mayor caída mensual desde mayo de 2020. En total, se han formalizado 385,584 transacciones hasta julio. Esta caída en las transacciones se ha producido tanto en pisos (-18,6%) como en viviendas unifamiliares (-18%).Las operaciones han disminuido en todas las regiones, siendo Canarias (-37,4%), Navarra (-35,3%), Baleares (-30,7%), el País Vasco (-27,4%), y Andalucía (-21,5%) las más afectadas. Sin embargo, algunas regiones han tenido un desempeño mejor que la media nacional, como Cantabria (-2%), Castilla y León (-3,7%), Castilla-La Mancha (-10,6%), La Rioja (-10,6%), Galicia (-10,9%), Asturias (-11,8%), Extremadura (-12,8%) y Comunidad Valenciana (-18,3%).En el ámbito de las hipotecas, las nuevas operaciones de financiación para la compra de viviendas disminuyeron un 25,7% en julio, marcando la undécima caída interanual consecutiva y situando el volumen anual de hipotecas en 220,861 unidades. La cuantía promedio de estos préstamos también se redujo en un 12%.En cuanto a los precios, el precio medio por metro cuadrado se ubicó en 1,617 euros/m2, con una disminución del 4,6%. Los precios de los pisos bajaron un 3,3%, mientras que las viviendas unifamiliares experimentaron una caída del 7%. A pesar de esto, seis regiones registraron un aumento en el precio de la vivienda, incluyendo Baleares, el País Vasco, la Comunidad Valenciana, Navarra, La Rioja y Cataluña, mientras que otras regiones experimentaron descensos en los precios.

Fuente: Idealista